Marrakech : Villa Spacieuse en Plein Centre-Ville

Pour les amateurs d’espace et de tranquillité au cœur de la ville, découvrez cette magnifique villa nichée dans un quartier calme, à la fois urbain et authentique.

Caractéristiques principales :

• Villa titrée en R+1 avec sous-sol et toit-terrasse
• Superficie du terrain : 522 m² en angle

Description du bien : Cette propriété à usage d’habitation offre une expérience de vie unique et adaptable. Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée
• Toilettes invités
• Cuisine spacieuse fermée avec accès arrière séparé
• Vaste séjour inondé de lumière naturelle ouvrant sur un jardin idéal pour aménager un espace piscine
• Second salon
• Chambre
• Salle de bain

Étage :

• Configuration identique à réaménager selon vos besoins
• Vaste séjour
• Second salon
• Cuisine
• Chambre
• Salle de bain

Sous-sol :

• Accès privé distinct
• Chambre avec salle de bain
• Vaste séjour
• Salon
• Toilettes invités

Caractéristiques supplémentaires :

• Deux accès parking
• Accès pédestre pour votre confort

Possibilités d’aménagement : Cette villa peut être utilisée de deux manières en résidentiel : une vaste entité unifamiliale avec de nombreux espaces, ou trois logements distincts adaptés aux familles souhaitant partager la villa tout en conservant leur indépendance.

Possibilités d’investissement : Cette propriété offre également la possibilité d’être transformée en immeuble de rapport R+3 ou en institut privé (crèche, clinique, autres usages professionnels) en raison de sa localisation géographique stratégique.

Environnement : Les allées bordées d’orangers offrent un cadre aéré et l’environnement dispose de nombreuses places de stationnement.

Visites sur rendez-vous. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette villa exceptionnelle qui allie charme urbain et fonctionnalité adaptative. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.