Pour investissement à Guéliz : Deux logements open space réunis sur un seul titre au centre-ville
Description
Situé en plein cœur de Guéliz, à seulement 300 m. du Carré Eden, ce vaste espace de 85 m² a été intelligemment transformé en deux logements open space indépendants. Réunis sur un seul titre, ils offrent une opportunité rare pour un investissement locatif rentable au centre-ville de Marrakech.
Chaque logement a été pensé dans un esprit moderne et confortable : espace nuit et salon intégré, cuisine équipée, salle de bain contemporaine, balcon, climatisation, TV écran plat avec IPTV et connexion fibre optique. La décoration a été réalisée avec soin, mêlant matériaux traditionnels marocains et aménagements sur mesure pour un rendu à la fois authentique et fonctionnel.
Confort et rentabilité immédiate
L’un des logements dispose d’une double douche dans une salle de bain spacieuse, chacun intègre un jacuzzi privatif, renforçant l’attrait locatif de ces biens. L’ensemble est vendu entièrement meublé et exploité, avec un historique de location saisonnière démontrant un taux d’occupation moyen de 90 % (juillet/août 80 %). Les revenus locatifs sont déclarés en société, garantissant transparence et sécurité pour l’acquéreur.
Emplacement premium au centre-ville
L’immeuble est récent et bien entretenu, avec ascenseur, parking souterrain sécurisé et accès par serrure connectée. Sa localisation au cœur de Guéliz constitue un atout majeur, à proximité immédiate des commerces, restaurants, centres d’affaires et lieux de loisirs de Marrakech.
Une opportunité d’investissement clé en main
Le bien est proposé au prix de 2 500 000 dirhams (prix affiché en euros indicatif, arrondi au taux de change). Il s’agit d’un produit idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un actif immobilier prêt à l’exploitation, combinant sécurité juridique, attractivité locative et fort potentiel de valorisation.
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