Immeuble titré à fort rendement – Emplacement stratégique entre Bab Doukkala et Dar el Bacha

Situé en angle sur l’un des axes les plus passants de la Médina de Marrakech, entre Bab Doukkala et Dar el Bacha, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la future coulée verte. Sa position d’angle garantit une visibilité optimale, idéale pour toute activité commerciale ou touristique.

Élevé sur trois niveaux (R+2), avec un patio central et un roof-top exploitable, l’immeuble propose une configuration fonctionnelle et polyvalente. Le rez-de-chaussée accueille deux boutiques avec vitrines sur rue, parfaites pour un commerce de bouche ou tout autre usage professionnel.

L’accès aux espaces privés est entièrement distinct grâce à une entrée latérale indépendante, préservant l’intimité des étages supérieurs. Ce bien titré permet de multiples usages : résidentiel, commercial, mixte ou locatif saisonnier, avec un fort potentiel de rentabilité dans une zone en pleine valorisation urbaine.

Un bien rare pour investisseur averti à la recherche d’un emplacement stratégique dans la Médina.

Prix : 3 600 000 Dirhams (prix en euros indicatif au taux du jour).

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