Centre esthétique haut de gamme à Guéliz – Opportunité clés en main en cession de parts sociales – 176 m²

Idéalement situé face à l’Escapade, en plein cœur de Guéliz, ce centre esthétique de 167 m² avec terrasse de 9 m² offre une opportunité rare pour tout investisseur ou professionnel du bien-être en quête d’un projet immédiatement opérationnel. Créée le 2 septembre 2024, la société détentrice des lieux est cédée sous forme de parts sociales. Elle occupe un local moderne avec ascenseur, deux places de parking en sous-sol et bénéficie d’un bail commercial 3/6/9 tacitement renouvelable, en vigueur depuis le 1er septembre 2024, pour un loyer mensuel de 27 850 Dhs.

L’agencement a été pensé pour une exploitation optimale : un comptoir d’accueil de 3,80 m, un bureau de direction, une salle de pause pour le personnel, quatre cabines de soins, une salle d’attente, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu’un WC individuel. Tout le matériel professionnel est neuf, sous garantie, avec factures à l’appui. Il comprend notamment un laser d’épilation Candela, un Soprano, une machine d’hydrafacial, un appareil de blanchiment dentaire dernière génération, ainsi que des ordinateurs Apple.

Dotée d’un capital social de 2 150 000 Dhs, la société, détenue par un associé unique, est fiscalement en règle et dispose de toutes les autorisations légales requises pour l’exploitation d’un établissement de soins esthétiques. Aucun salarié n’est à ce jour enregistré, ce qui facilite considérablement la reprise. Une clause de garantie de passif peut être envisagée selon les conditions convenues.

Le prix de cession des parts sociales est fixé à 200 000 € (négociables, équivalent en dirhams), hors frais de courtage de 10 % HT à partager entre vendeur et acquéreur.

La vente est urgente en raison d’un départ imminent à l’étranger : le local comme l’activité sont immédiatement disponibles, sans aucun travaux à prévoir.

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