Très belle villa en Palmeraie

ID de l'annonce: V-4034
Nb de pièces: 12
Nb de chambres: 5
Nombre de salle de bain: 5
Etage: 1
Surf. Habitable: 750 m²
Surf. du terrain: 10000 m²
22 mars 2017

Description

Cette propriété est située dans la Palmeraie de Marrakech à quinze minutes du centre-ville avec superbe vue sur l’Atlas.

Il s’agit d’une propriété de deux hectares avec deux titres fonciers différents de un hectare chacun.

Sur le premier hectare, se trouve une Maison de Maître principale d’une superficie couverte d’environ 750 m² comprenant douze pièces.  La maison, orientée Atlas, est sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage).

Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée salle d’eau et wc, d’un grand salon moderne, d’un grand salon marocain bien agencé et modernisé, d’un salon coin cheminé, d’un bar moderne et d’une salle à manger, d’un ensemble éclairé par une large baie, de trois chambres à coucher avec salle de bain et wc individuel, d’un sauna et d’une salle de repos, d’une grande cuisine entièrement équipée, d’un cellier et d’une chambre de service avec douche et wc.

L’accès vers l’étage se fait par un escalier ouvert dont les marches sont en bois noble L’étage est constitué d’une suite parentale (chambre, salon privatif, dressing, salle de bain, jacuzzi et wc). À l’autre extrémité se trouve une chambre avec wc et salle de bain, et enfin un grand espace bureau bibliothèque.  Accès à une très grande terrasse au deuxième étage.

A l’extérieur, une piscine à débordement (18 m. et 8m.) donnant sur l’Atlas.

En face de la porte d’entrée, se trouvent sept garages sous véranda pour voitures protégés dont deux avec portes fermés.  À l’entrée de la propriété, une chambre de gardien avec wc et douche attenante.

Matériaux nobles tels que bois d’érable du Canada, de cèdre et de noyer, marbre de Taza, cheminée lambrissé en bois de wenge, peintures en stuco vénitien moucheté, zelliges d’inspiration moderne. Climatisation/chauffage réalisé par Carrier.

Le deuxième hectare contient un pavillon style Riad de 100 m² doté d’un salon marocain, une cuisine américaine ouverte sur un salon cheminée, véranda, chambre à coucher et salle de bain avec baignoire.  Entrée indépendante comprenant un garage sous véranda pour trois voitures.  Le reste du terrain, selon le plan d’urbanisme, permet la construction d’une maison.

Deux possibilité d’achat : Villa principale sur 1 ha ou sur 2 ha (prix indiqué sur 1 ha).

Intéressé ?  N’hésitez pas à nous contacter ou nous laisser un message au 00212653055783 !

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