Douiria à Riad Zitoun – Terrasse Vue Dégagée, Statut Simplifié

À vendre, petite douiria idéalement située dans le quartier recherché de Riad Zitoun, au cœur de la médina de Marrakech. Ce bien rare, parfait pour un pied-à-terre ou un projet locatif, offre une belle opportunité d’investissement dans un cadre authentique et calme.

L’entrée se fait par un hall desservant des sanitaires et une buanderie.
Un escalier mène à l’étage principal, où se trouve une grande pièce lumineuse d’environ 30 m², composée d’un salon et d’un espace kitchenette pour la préparation des repas.

Un accès par échelle permet de rejoindre une agréable terrasse de 25 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur les toits de la médina.

Points forts :

• Localisation premium à Riad Zitoun, à proximité immédiate des souks, des monuments et de Jemaa el-Fna

• Statut melkia avec un seul héritier, facilitant la procédure

• Accompagnement personnalisé pour la réquisition et le titrage du bien

• Frais d’agence forfaitaires de 5 % HT, incluant toutes les démarches administratives

Ce bien est idéal pour :

• Un pied-à-terre à Marrakech

• Un complément locatif

• Un concept ou une extension de concept ou de boutique

• Un premier investissement dans la médina

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