La réforme du classement touristique au Maroc prévoit étoiles, visites mystères et encadrement Airbnb. Opportunité ou simple effet d’annonce ? Décryptage. Depuis des années, les professionnels de l’hôtellerie, les propriétaires de riads ou d’appartements en location touristique au Maroc entendent parler d’un nouveau classement en étoiles, de visites mystères obligatoires,...
Les 5 erreurs classiques à éviter lors d’un achat immobilier au Maroc — et comment Atlasimmobilier vous protège
Acheter un bien au Maroc, que ce soit pour y vivre, le louer ou investir, est une belle aventure… à condition d’éviter certains pièges. Depuis plus de 25 ans, Atlasimmobilier conseille, rassure et sécurise chaque transaction, pour que votre projet reste un plaisir, jamais un souci. Voici notre retour d’expérience...
Pourquoi Marrakech est le nouvel Eldorado des investisseurs immobiliers ?
Depuis plus de vingt ans, Marrakech attire et captive investisseurs et amateurs de belles pierres. Ce qui relevait d’un pari audacieux au début des années 2000 est aujourd’hui une évidence : investir à Marrakech est devenu un choix stratégique, à condition de le faire intelligemment et bien accompagné. Une métamorphose...
Les 10 Règles d’Or de l’Acquéreur : Guide Pratique pour la Vente sur Plan
Acquérir un bien en état futur d’achèvement (VEFA), communément appelé "vente sur plan", est une étape excitante, mais elle nécessite une attention particulière. Pour vous aider à naviguer dans ce processus complexe, nous avons compilé les dix règles d’or à respecter lors de l'achat d'une propriété en VEFA. Suivez ces...
Six conseils pour bien vendre votre Riad ou Maison d’Hôtes au Maroc avec Atlasimmobilier
Vendre un Riad ou une Maison d'Hôtes à Marrakech ou Essaouira peut être aussi excitant que stressant. Pour aborder cette étape clé avec succès, Atlasimmobilier vous offre quelques conseils essentiels afin de vous guider dans ce processus complexe. 1. Se préparer longtemps à l'avance La précipitation est l’une des erreurs...
Amendement : Délai Prolongé pour agir contre les Vices Cachés au Maroc
Un nouvel amendement au Dahir des obligations et des contrats est entré en vigueur suite à sa publication au Bulletin Officiel du 22 août 2024, renforçant les droits des acquéreurs immobiliers. Cet amendement prolonge le délai d'action en garantie concernant les vices cachés et les défauts de qualité. Désormais, les...
La franchise au Maroc : état des lieux et opportunités pour les investisseurs
Au Maroc, la franchise séduit de plus en plus d’entrepreneurs et d’investisseurs à la recherche d’un modèle éprouvé, combinant rentabilité et accompagnement structuré. Pour comprendre cette dynamique, il faut d’abord s’intéresser aux données économiques solides qui font du Royaume l’un des marchés les plus attractifs du continent africain. Un contexte...
Fin des compromis et promesses de vente sous seing privé au Maroc
Le paysage juridique de l'immobilier au Maroc vient de connaître un changement majeur avec l'amendement du Code des droits réels, entré en vigueur le 22 août 2024. Désormais, les compromis et promesses de vente immobilière devront respecter un formalisme contractuel strict. En d'autres termes, les promesses de vente sous seing...
Essouira en Plein Essor : Augmentation Notable du Trafic Aéroportuaire
L’Office National des Aéroports (ONDA) a récemment révélé une remarquable augmentation de 28% du trafic passagers à l’Aéroport international Essaouira-Mogador d’ici fin juin 2024, comparé à l’année précédente. Ce bond significatif témoigne de l'attractivité croissante de notre belle ville. À la fin du mois de juin, l’aéroport de la Cité...
Il est temps de penser à la rentrée : Confiez-nous la vente de votre bien immobilier
Chère/cher Vendeur, Alors que la rentrée approche, c'est le moment idéal pour envisager la mise en vente de votre bien immobilier. Depuis 1999, Atlasimmobilier est un acteur incontournable du marché immobilier à Marrakech et Essaouira, offrant des services de vente, d'achat et de gestion de propriétés avec un engagement total...
Permis d’habiter et certificat de conformité au Maroc : utilité réelle, réalités et conseils pratiques
Dans l’immobilier marocain, deux documents suscitent souvent des interrogations : le permis d’habiter et le certificat de conformité. Chez Atlasimmobilier, fort de plus de 25 ans d’expérience à Marrakech et Essaouira, nous clarifions leur rôle réel, surtout dans le cas des Riads et Douirias de la médina. Le permis d’habiter...
Les nouvelles dispositions fiscales sur les transactions immobilières : Ce que vous devez savoir
À partir du 1er juillet 2024, un changement majeur s’opère dans les modalités de cession des biens immobiliers au Maroc. Ces nouvelles dispositions fiscales visent à régulariser les transactions immobilières et à garantir le paiement des impôts et taxes relatifs aux biens. Voici un tour d’horizon de ces nouvelles mesures...
Vos droits bancaires : Ce que vous devez savoir avec Bank Al-Maghrib
Chez Atlasimmobilier, nous savons combien il est crucial de comprendre vos droits en tant que consommateur bancaire. Bank Al-Maghrib (BAM) s'engage à renforcer ces droits par une série de mesures directives, garantissant ainsi une relation de confiance et d'équilibre entre les banques et leurs clients. Renforcement des droits des consommateurs...
Impact Positif du Projet de Tunnel Ferroviaire Sous-Marin sur l’Immobilier au Maroc
Imaginez voyager de Madrid à Casablanca en un peu plus de cinq heures et de poursuivre votre route à la découverte du sud, de Marrakech et d'Essaouira..., sans jamais mettre les pieds dans un aéroport. Cette vision pourrait bientôt devenir réalité grâce aux efforts renouvelés pour construire une liaison ferroviaire...
Atlasimmobilier au SMAP Immo Paris 2024 : Une Participation Incontournable
Atlasimmobilier a eu l'honneur de participer à la 19ème édition du Salon de l’Immobilier Marocain à Paris, connue sous le nom de SMAP Immo Paris 2024, qui s'est déroulée du 24 au 26 mai. Cet événement exceptionnel a attiré plus de 40.000 visiteurs en seulement trois jours, provenant de France...
