Situé dans le quartier central et authentique de Bab Doukkala, ce riad classé maison d’hôtes représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Marrakech. Entièrement reconstruit à neuf selon les standards les plus exigeants, il conjugue avec élégance le charme traditionnel marocain et le confort moderne, dans un cadre à la fois fonctionnel et raffiné.

Une distribution harmonieuse et pensée pour l’accueil

Ce riad offre des volumes généreux articulés autour d’un patio lumineux agrémenté d’un bhou traditionnel et d’un bassin élégant, qui confèrent au lieu une atmosphère paisible et raffinée. Le rez-de-chaussée abrite une réception accueillante avec toilettes invités, un salon convivial, ainsi qu’une cuisine équipée accessible par un passage de service indépendant, garantissant une parfaite discrétion pour l’exploitation hôtelière. Deux chambres doubles avec leurs salles de bains privatives complètent harmonieusement ce niveau, alliant confort et fonctionnalité.

Un hébergement optimisé pour la rentabilité

Le premier étage dispose de cinq chambres supplémentaires, toutes avec salles de bains privatives, dont deux dotées de fenêtres extérieures. L’ensemble est parfaitement agencé pour garantir confort et intimité à chaque hôte, offrant ainsi un fort potentiel locatif et un rendement immédiat.

Terrasse panoramique et équipements modernes

Sur la terrasse, un solarium et une partie renforcée permettent l’installation d’un bassin ou d’un jacuzzi, offrant un espace de détente privilégié. Le riad est entièrement climatisé, équipé de panneaux solaires et de la fibre optique, gage d’efficacité énergétique et de connectivité optimale.

Une adresse recherchée pour investir à Marrakech

Grâce à son emplacement stratégique à Bab Doukkala, à son accès aisé, à sa conception neuve et à son activité déjà en place, ce riad constitue une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant exploiter une maison d’hôtes clé en main dans la médina de Marrakech.

Plus de photos disponibles sur demande, le riad ayant été visité alors qu’il était complet.
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