Riad privé à usage d’habitation

ID de l'annonce: R178Ess
Nb de pièces: 8
Nb de chambres: 4
Nombre de salle de bain: 4
Etage: 3
Surf. Habitable: 180 m²
Surf. Terrasse: 55 m²
Surf. du terrain: 78 m²
2 mai 2017

Description

Situé à deux pas des commerces, la maison (très ancienne, de caractère et entièrement rénovée) est au centre de la Médina à 3 minutes à pied de Bab Marrakech, au fond d’une impasse, ce qui la rend particulièrement calme car pas de passage.

Surface au sol environ 78 m2 sur 3 niveaux dont terrasse plus dépendance au dessus de la terrasse.

DESCRIPTIF :

REZ de CHAUSSEE

  • Entrée avec interphone caméra relié au salon du RdC + chambre au dessus terrasse.
  • Un sas d’entrée plafonds en vieux bois d’origine restaurés. Compteur général électrique.
  • Un WC avec cuve souterraine accessible d’1 m3 munie d’une pompe anti retour permettant d’éviter le refoulement des égouts en cas de fortes pluies. Dispositif de régulation de tension pour l’ensemble de la maison.
  • Un patio très clair avec petit jardin et colonnes en pierre d’origine, plafonds en vieux bois d’origine restaurés.
  • Une cuisine aménagée : évier, frigo/congélo/four chaleur tournante/4 plaques gaz et une hotte + rangements et passe palt vers l’un des salons.
  • 2 petits salons en angle avec cheminée et reliés entre eux par une arche. Plafonds en vieux bois d’origine restaurés.

Escalier vers 1er étage

  • 1 ouverture traditionnelle avec Moucharabiaie donnant sur la rue (avec volets intérieurs) ?
  • Un espace rangement avec un ballon d’eau chaude électrique alimentant la cuisine du rez de chaussée ainsi que les deux salles de bain du 1er étage.

1er ETAGE

  • Petite pièce de rangement buanderie.
  • Couloir de circulation autour du puits de lumière desservant deux chambres avec leurs salles de bain indépendantes (lavabo, douche et WC). L’une avec VMC, la seconde avec aération naturelle. Chauffages d’appoint.
  • 2 chambres avec portes et fenêtres donnant sur le patio intérieur.

Escalier vers la TERRASSE et ses dépendances

  • 1 WC visiteurs. Un ballon d’eau chaude électrique alimentant la kitchenette de la terrasse et la salle de bain au dessus de la terrasse.
  • 1 lit d’appoint en dur au dessus de la cage d’escalier menant à la terrasse.

2ème ETAGE : TERRASSE & Dépendances

  • Terrasse avec plantes s’ordonnant autour du puits de lumière recouvert d’une pyramide de bois et de verre. Eclairage de la terrasse.
  • Un petit bureau aménagé avec baies vitrées.
  • Kitchenette avec 2 plaques de cuisson gaz et d’un évier. Machine à laver le linge et sécheuse.
  • Un escalier rejoint une chambre située au dessus de la terrasse avec vue dégagée sur la médina. Pas de vis-à-vis.
  • Salle de bain attenante à la chambre avec terrasse privative donnant sur la terrasse du dessous.

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