Resort and SPA en palmeraie, pour investisseur

Prix sur demande
ID de l'annonce: H-0001
Nb de pièces: n/d
Nb de chambres: n/d
Surf. Habitable: 10000 m²
Surf. du terrain: 489758 m²
31 août 2017

Description

Palmeraie (Km 14) ; luxueux resort de style marocain moderne, chic, comprenant plus de cent soixante suites rénovées réparties en plusieurs thèmes sur de nombreux pavillons.

10 000,00 m² construits sur 4,5 hectares, 163 suites.

L’établissement dispose de tous les permis nécessaires, transférables au nouvel acquéreur.  Son staff et son équipe de direction est en place, mais il est possible de renouveler les contrats de management et de gestion.

La rentabilité ne passe pas sous les 10%.

La propriété est aménagée comme un petit village, idéal pour les voyageurs qui recherchent la sécurité et le confort.  Elle a fait l’objet d’évaluations objectives et régulières quant à la valeur terrain et murs de la part de compagnies d’assurances internationales et de banques.

L’hôtel est un succès commercial depuis 2007.  La dernière rénovation complète date de 2015.

Espace / thème n° 1 :

  • 4 bâtiments de 492 m² dont 3 avec leur propre piscine, 6 suites par bâtiment,
  • 24 suites au total disposant chacune de ; cuisine privée, salon, salle à manger, lounge, terrasse couverte et terrasse extérieure.

Espace / thème n° 2 :

  • 4 bâtiments de 247 m², dont 1 avec piscine et pavillon privé,
  • 14 suites au total, cuisine privée,
  • lounge, terrasses couvertes et terrasses extérieures.

Espace / thème n° 3 :

  • 9 bâtiments de 128 m²,
  • 25 suites au total,
  • lounge, terrasses couvertes et terrasses extérieures.

Espace / thème 4 :

  • 2 bâtiments de 401 m²,
  • 12 suites au total, cuisine privée,
  • foyer commun, lounge, lobby dédié.

Espace / thème 5 :

  • 1 bâtiment de 480 m²,
  • 7 suites, cuisine privée,
  • lounge, terrasses couvertes et terrasses extérieures, vue spectaculaire.

Espace / thème 6 :

  • 1 bâtiment de 100 m² dédié à une seule suite,
  • lounge, terrasse couverte et terrasse extérieure,
  • accès direct à la piscine principale.

Espace / thème 7 :

  • 1 bâtiment de 400 m²,
  • 7 suites, cuisine privée,
  • lounge, terrasses couvertes et terrasses extérieures, vue spectaculaire.

Espace et service hôteliers :

  • Restaurants : 96 places intérieure et 40 en terrasse, cuisines complètement équipées, stockages et chambres froides,
  • Bars / lobby lounge : Totalement équipé, 58 places,
  • Spa : Réception, vestiaires, sanitaires, salles de détente, hammam et 5 salles de massage,
  • Piscine principale : 24 transats et 10 baldaquins familiaux,
  • Piscine jacuzzi : 16 transats, 3 baldaquins familiaux,
  • Club House : Pool bar couvert, sanitaires, douche extérieure,
  • Fitness center : Espace couvert, salles de bain, cardio…,
  • Meeting space de 90 m²,
  • Deux tentes marocaines traditionnelles,
  • Tennis,
  • Parcours santé,
  • Parking pour 50 véhicules avec parties couvertes.

Equipements techniques :

  • TV : 2 satellites diffusant 10 chaînes internationales et 2 chaînes internes à l’hôtel,
  • Electricité : Cabine de l’opérateur public dédiée et générateur,
  • Eau : Eau de ville avec réservoirs privés,
  • Puits : Deux puits natures sur le site,
  • Téléphones : Alcatel suites,
  • Internet : 2 GB de partage sur tout le site,
  • Eclairage extérieur complet, sol et air,
  • CCTV.

Données financières générales disponibles sous accord formel de confidentialité

(IMAGES DE REPRÉSENTATION, NON CONTRACTUELLES)

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