Pied à terre avec vue panoramique aux pieds des montagnes

149.000
ID de l'annonce: v-4071
Nb de pièces: 6
Nb de chambres: 4
Nombre de salle de bain: 3
Nombre de toilettes: 4
Etage: 1
Surf. Habitable: 197 m²
Surf. du terrain: 240 m²
23 mars 2018

Description

Situé dans un village berbère à 30mn de Marrakech, sur la route du barrage Lallatakerkoust, au pied des montagnes de l’Atlas.
Village ayant conservé son architecture traditionnelle : riads en pisé.

Ce riad a été restauré il y a 7 ans, avec des techniques traditionnelles. Les murs sont en terre (pisé et briques de terre), les plafonds en bois, certaines finitions en pierre, tadelakte (chaux lissée), en dess, en bejmat (terres cuites) ou en plâtre lissé et plâtre ciselé. Les menuiseries intérieures sont en cèdre de l’Atlas.
Mais il y a aussi des matériaux modernes : la construction de la piscine a nécessité une structure en béton armé. L’isolation thermique et phonique est en liège et l’étanchéité est en bitume monocouche. Les chassis de fenêtres sont en acier avec vitrage feuilleté (Stadip). Certains sols en carreaux de ciment ou en mortex (béton ciré)
Les chambres sont climatisées.
L’eau chaude est assurée grâce a un ballon solaire de 200 L et un ballon d’appoint électrique de 100 L
Le chauffage se fait via des poêles à bois et des cheminées à feu ouvert.
Robinetterie haut de gamme, marque Cristina.

La piscine est filtrée par un système à chlorination.
L’éclairage via leds de couleurs
Le hammam fonctionne grâce à un générateur de vapeur.

Le riad est composé de : une entrée en chicane, un couloir, un patio arboré (60m2), 1Wc, une buanderie, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon avec cheminée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 suite master, 1 hammam, 1 local technique piscine, 1 local rangement, des terrasses offrant une vue sur l’Atlas, le village, les collines environnantes, et enfin 1 petite piscine où se rafraichir.

La maison est meublée entièrement.

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